Квартира в Дубае. Город - Дубай
Личное пространство для отдыха и насыщенная инфраструктура для активной жизни — апартаменты с 1 спальней в Sky Hills ASTRA объединяют оба сценария.
Отдельная спальня формирует приватную часть резиденции, а общая зона становится комфортным пространством для повседневных дел и отдыха. В интерьере преобладают спокойные нейтральные оттенки, мягкие формы и приятные фактуры, благодаря которым пространство выглядит современно и гармонично.
Sky Hills ASTRA от HRE Development расположен в Dubai Science Park и состоит из двух 36-этажных башен. Выразительная S-образная линия проходит через их фасады, объединяя здания в единую архитектурную композицию и создавая узнаваемый силуэт.
Значительная часть инфраструктуры посвящена спорту. В комплексе предусмотрены два бассейна олимпийского формата, панорамный падел-корт, беговые дорожки и открытые фитнес-пространства. Более расслабленный формат отдыха предлагают песчаный бассейн и расположенные на крыше зоны для йоги и медитации.
Расположение позволяет быстро добираться до соседних районов и популярных локаций. Dubai Autodrome, Jumeirah Village Circle и King’s College Hospital London-Dubai находятся примерно в 10 минутах, Ski Dubai и Emirates Hills — в 20 минутах. До Palm Jumeirah, Burj Khalifa и Museum of the Future — около 30 минут.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, условия покупки и доступность апартаментов.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (438 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
438 403 $
Дубай, ОАЭ
Просторные апартаменты с 2 спальнями в Rivo By Grovy | Dubai LandАпартаменты с 2 спальнями площадью 118,14 м² в Rivo By Grovy — современном жилом проекте от Grovy Develop...
438 675 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в элитном проекте Interstellar Tower в районе Jumeirah Village Triangle, Dubai! Полностью оборудованные кухни с техникой! Развитая инфраструктура! Прекрасный...
437 978 $
Дубай, ОАЭ
108 м² для комфортной жизни — просторные апартаменты с 2 спальнями в Antalya.Площадь позволяет удобно разделить резиденцию на личные и общие пространства. Две отдельные с...
Вид на море 439 220 $
Дубай, ОАЭ
Laguna Residence | 2 спальни | 99,53 м²Просторная резиденция для тех, кто хочет совместить комфорт городской квартиры с возможностями курортного комплекса.Апартаменты пло...
437 560 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном жилом комплексе V1STARA House в районе Al Furja! В апартаментах полностью меблирована кухня! Красивый панорамный вид! Отличная локация! Подберем...
439 597 $
Дубай, ОАЭ
Arlington Park 2 — полностью меблированный жилой комплекс с пост-оплатой и развитой инфраструктурой в Dubai Land Residence Complex.Arlington Park 2 от Majid Developments...
