Квартира в Дубае. Город - Дубай
Прекрасные апартаменты в жилом комплексе Weybridge Gardens 5 в районе Wadi Al Safa 5! Эксклюзивная брендированная инфраструктура! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Отличное расположение! Скоро будет станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, фитнес-зал, детские площадки, зоны отдыха, итальянская пиццерия, супермаркет с искусственным интеллектом, кинотеатр, коворкинг, японский сад, академии бокса и танцев.
Расположение:
Weybridge Gardens 5 обладает хорошей транспортной доступностью. Рядом находятся автобусные остановки, которые можно достичь всего за 10 минут пешком.
10 минут - Academic City;
11 минут - Falconcity of Wonders;
13 минут - IMG Worlds of Adventure;
15 минут - Hamdan Sports Complex;
18 минут - Downtown Dubai & Burj Khalifa;
20 минут - пляж Jumeirah;
20 минут - Dubai Hills Mall;
20 минут - Dubai International Airport (DXB);
20 минут - Trump International Golf Club.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Мы расскажем Вам все о покупке недвижимости в ОАЭ. Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (264 116 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
264 171 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Cove Boulevard в районе Wadi Al Safa 5! Полностью меблированные дизайнерские апартаменты! Потрясающее расположение! Развитая инфрас...
Вид на город 264 384 $
Дубай, ОАЭ
Imtiaz developments представляет Westwood Grande 2 на JVC Dubai. Элитный жилой комплекс со студиями и апартаментами с 1 спальней. Эти исключительные резиденции предназнач...
Вид на город 263 228 $
Дубай, ОАЭ
Шикарная студия в роскошном комплексе с изысканным интерьером.Комплекс с уникальным архитектурным дизайном и захватывающими видами на город.Срок сдачи: IV квартал 2027.В...
263 177 $
Дубай, ОАЭ
SKY LEVEL 1 в JVC — 48-этажная башня с панорамным инфинити-бассейном, смотровой площадкой и концепцией умного дома.SKY LEVEL 1 — 48-этажный жилой комплекс от Object One в...
265 571 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном жилом комплексе Saas Hills в районе Al Barsha South! Множество удобств мирового класса! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! По...
262 515 $
Дубай, ОАЭ
1 спальня, 76,31 м² — просторные апартаменты в Celesto Tower 3Апартаменты площадью 76,31 м² в Celesto Tower 3 предлагают комфортный формат с одной спальней в Dubai Land R...
