Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Баре, Черногория

512 489 $

5 124 $ /м²

4OhcA
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

2

Квартира в Баре. Город - Бар

Продается просторная квартира в комплексе Soho City, Бар
Площадь 100 м², 4 этаж


Квартира с прямым видом на море, светлая и комфортная
Выполнен стильный современный ремонт, качественные материалы
Полностью укомплектована мебелью и готова к проживанию


Удобная планировка, идеально подходит как для жизни, так и для аренды


До моря всего 400 метров по ровной ровной дороге


В стоимость входит подземное гаражное место


Отличная локация — современный жилой комплекс, рядом вся необходимая инфраструктура


Цена 430 000 €

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Тип объекта

Квартира

Цена

512 489 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (512 489 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 160000€
В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 190 693 $
2

74

Уютный дом с панорамным видом на Адриатическое море в одном из самых живописных уголков Барской ривьеры - Добра Вода, Черногория....

Купить дом в Черногории 270000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 321 795 $
5

272

Легальный дом с большим участком и панорамным видом на море в Шушани, Бар, Черногория В районе Шушань, рядом с Баром,...