Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 77 м² в Будве, Черногория

403 897 $

5 245 $ /м²

4Og5f

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #5

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #6

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #7

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #8

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #9

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #10

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #11

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #12

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #13

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #14

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #15

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #16

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #17

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #18

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #19

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #20

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #21

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #22

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #23

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #24

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #25

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #26

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #27

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #28

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #29

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #30

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #31

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #32

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #33

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #34

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #35

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #36

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #37

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 349000€ аренда фото- #38

Площадь

77 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Эксклюзивная трехкомнатная квартира в здании «Тре Канне», Будва, представляет собой роскошную резиденцию на одиннадцатом этаже. Полностью меблированная квартира площадью 77 кв.м. включает в себя две спальни, открытую гостиную с обеденной зоной и отдельную кухню, одну ванную комнату и террасу с прямым видом на море. Здание «Тре Канне» является одним из самых престижных в Будве, благодаря своему расположению в самом центре города и потрясающим видам.

Детали

Местоположение: Будва

Кол-во спален: 3

Площадь: 77 м²

Этаж: 11

Удобства и преимущества

Вид на горы

Вид на море

Бытовая техника

Терраса

Мебель

Новое здание

ЦЕНА ПРОДАЖИ

€ 349 000

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

403 897 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (403 897 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).