Канальный вид двухэтажный дуплекс | С частным бассейном и лифтом
Детали юнита:
- Комнаты: 5
- Ванные: 8
- Площадь: 9 000 кв. футов
- Завершение: 4 кв. 2025 года
- Мебель не входит
Особенности апартаментов:
- Частный бассейн
- Частный кинотеатр
- Джакузи
- 4 парковочных места
- Служебная комната
Особенности здания:
- Частные лифты
- Роскошное обслуживание круглосуточная круглосуточная служба консьержа
- Курительная комната
- Предоставление частного водителя
- Крытый бассейн и бассейн-лаундж
- Эксклюзивное членство в мировом классе гольф-клубе
Связность / Местоположение:
- DIFC: 5 мин
- Бурдж-ал-Араб: 7 мин
- Торговый центр Mall of the Emirates: 7 мин
- Международный аэропорт Дубая: 12 мин
График платежей:
5% при бронировании
15% при подписании договора купли-продажи
40% до завершения строительства
40% при завершении
Наследие превосходства в чистом роскошном проживании на берегу воды. Расположенный вдоль берега канала Дубай Ватер Канал, этот знаковый дом демонстрирует лучшие достижения в архитектуре и городском дизайне. С участием мировых коллабораторов, таких как Killa Design, результатом является шедевр, который сочетает изысканный стиль с захватывающими видами на парк Сафа. Войдите в свою частную безмятежную вселенную. Резиденции в Каса Канал были тщательно спроектированы, чтобы соответствовать вашему образу жизни, предлагая широкие планировки и частные лифты. Погрузитесь в мир, где искусство и мастерство безупречно сочетаются. Безупречное сочетание искусства и мастерства внутри объекта приобретает жизнь благодаря изысканным материалам и лучшим отделкам. Каждый элемент был продуман и имеет значение, что приводит к впечатляющему архитектурному произведению, излучающему элегантность и утонченность.
Фотографии предоставлены только для примера.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, звоните:
Инзамам +971 55 5374148
BRN: 46583
или свяжитесь с
РК. Приобретение недвижимости ОАЭ
+971 4-4239010
ORN: 11838
Приносим извинения, если телефон занят или не отвечает, пожалуйста, оставьте простое текстовое сообщение с указанием своего имени и требований, и вам будет дан ответ в кратчайшие сроки.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дуплекс
Цена
13 410 354 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в ОАЭ?
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (13 410 354 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
