Главная Страны Купить Снять

Дом 181 м² в Ориуэле, Испания

ID 4ObIr
Поделиться
VK
Площадь
181 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

4 спальни - Вилла - Аликанте - Продажа

Представляем вашему вниманию эту потрясающую виллу-новостройку в потрясающем районе Ла Зения. Вилла расположена всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Ла Зения и может похвастаться видом на море. Об этой недвижимости:- Четыре спальни и три ванные комнаты- Полностью готовый дом с гаражом и возможностью увеличения количества спален. - Площадь участка 500 м2- Площадь застройки 181 м2- Вилла готова к продаже! Вилла имеет большую гостиную, столовую и кухню открытой планировки, разделенную большим кухонным островом. На первом этаже вы найдете полностью оборудованную ванную комнату с двуспальной кроватью и гостевую спальню со встроенными шкафами. Из гостиной вы найдете большие двери патио, ведущие в сад с ландшафтным дизайном и собственным бассейном. На втором этаже вы найдете еще 2 гостевые спальни, общую семейную ванную комнату и, наконец, главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой. На втором этаже находится большая терраса, с которой каждая спальня имеет свой собственный выход во внутренний дворик. Наконец, в подвале вы найдете полностью законченный подвал, который был разделен на 3 области, самая большая в настоящее время рекламируется как гараж, однако это может быть закрыто и сделано в дополнительное жилое пространство. Второе пространство в настоящее время рекламируется как складское помещение, а третье - как "дополнительное пространство", однако эти пространства обеспечивают достаточно места для создания еще 2 спален. В комплект виллы также входят:- бытовая техника на кухне- полы с подогревом на 3 этажах- канальный кондиционер. La Z

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 697 649 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 697 649 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Ориуэле, Испания