Зарубежная недвижимость

Черногория

Херцег-Нови

Другие объекты

Другие объекты 300 м² в Херцег-Нови, Черногория

820 874 $

2 736 $ /м²

4OdGI

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #1

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #2

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #3

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #4

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #5

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #6

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #7

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #8

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #9

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #10

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #11

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #12

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #13

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #14

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #15

Другие объекты 300м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 700000€ аренда фото- #16

Площадь

300 м²

Спальни

Санузлы

Другие объекты в Херцег-Нови. Город - Херцег-Нови

Предлагаем вашему вниманию мини-отель с гостевым домом и бассейном в районе Топла, Херцег-Нови. С территории отеля открывается прекрасный вид на море.
Планировка: 4 квартиры, 10 комнат.
7 спальных, 6 ванных, места для 25 человек.
+ гостевой дом, бассейн, джакузи, кухня-столовая, зона отдыха, ландшафт.
Гараж на 2 машины плюс парковка возле дома.
Легально, имеются все разрешения, проект.

Возможен обмен, расчёт безналичным или наличным способом, также оплата в РФ.

Расположение: Херцег-Нови
Площадь отеля: 300 м2
Площадь участка: 512 м2
Кол-во спален: 7
Кол-во ванных комнат: 6

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Другие объекты

Цена

820 874 $

Площадь участка

512

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (820 874 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).