Главная Страны Купить Снять

Другие объекты 2000 м² в Бечичах, Черногория

874 551 $

437 $ /м²

4OdEM
Поделиться:

Площадь

2000 м2

Другие объекты в Будве. Город - Бечичи

Площадь участка 765 м2, под строительство жилого дома. Возможно построить 4-х этажный дом площадью более 2000 м2.  С участка открывается прямой вид на море.

Есть урбанистическо-технические условия на строительство. Прямая продажа от собственника.

Текущий коэффициент застройки участка 2,4.  Соседний дом имеет коэффициент 5.  Можно пробовать увеличить коэффициент застройки участка.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Другие объекты

Цена

874 551 $

Площадь участка

765

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (874 551 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить дом в Черногории 430000€
В продаже Дом в Будве, Черногория 501 409 $
3

167

описаниеТаунхаус в Будве в закрытом поселке с бассейном и собственной территорией Предлагается к продаже современный 3-х этажный таунхаус площадью 167...

Купить квартиру в Черногории 160000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 186 571 $
2
1

57

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории...