Главная Страны Купить Снять

Дом 184 м² в Сьюдад-Кесаде, Испания

ID 4OTcE
Поделиться
VK
Площадь
184 м²

Описание

Коммерческое помещение на продажу в городе Кесада, Аликанте, Валенсия, Испания.

Свободный коммерческий объект в выгодном месте в оживленном коммерческом районе в Ло Марабу, Сьюдад-Кесада. В настоящее время это мясной магазин, но данный объект идеально подойдет для многих типов бизнеса. Он расположен в очень популярном коммерческом районе, где вы найдете магазины с большими торговыми марками, ветеринарные клиники, аптеки, мебельные магазины, другие магазины, бары и рестораны. Кроме того, магазин выходит на оживленную главную дорогу (хотя и находится на некотором расстоянии от нее), так что его можно увидеть из проезжающего транспорта. Есть много парковок и высокий пешеходный трафик круглый год. Магазин продается в качестве пустого объекта и будет освобожден от всех текущих мебелировок. Если вы ищете идеальное место для своего нового магазина, бара, ресторана или другого бизнеса, свяжитесь с нами уже сегодня для получения более подробной информации об этой замечательной возможности.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
199 458 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сьюдад-Кесаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сьюдад-Кесаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сьюдад-Кесаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом 184 м² в Сьюдад-Кесаде, Испания