Дом 800 м² в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания

634 724 $

793 $ /м²

4OV8Y

Дом 800м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 470131£ аренда фото- #1

Дом 800м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 470131£ аренда фото- #2

Дом 800м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 470131£ аренда фото- #3

Дом 800м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 470131£ аренда фото- #4

Дом 800м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 470131£ аренда фото- #5

Площадь

800 м²

Спальни

"Коммерческое помещение на продажу в Санта-Крус де Тенерифе, Испания"

"Расположенный в одном из районов с экономическим и социальным расцветом столицы Тенерифе, мы находим этот замечательный корабль площадью 800 квадратных метров, разделенный на два этажа, который находится в полной операции как центр функциональной тренировки. У корабля есть высококлассный погрузчик, который может иметь много назначений.
Следует отметить, что его стратегическое расположение обеспечивает постоянных клиентов ежедневно, так как в его окрестностях мы находим бесчисленные удобства, такие как: супермаркеты, школы, медицинский центр, автобусные остановки, трамвайная остановка, аптека, банковские отделения и т.д. Если вы хотите инвестировать и получить немедленную прибыль, это идеальная отправная точка.
Не стесняйтесь связаться с нами, мы с удовольствием ответим на ваши вопросы.
Данные носят лишь информационный характер и не имеют юридической силы. Расходы и налоги не включены в конечную стоимость продажи."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

634 724 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санта-Крус-де-Тенерифе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санта-Крус-де-Тенерифе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (634 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санта-Крус-де-Тенерифе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).