Главная Страны Купить Снять

Дом 60 м² в Саутбери, США

343 651 $

5 727 $ /м²

4OTei
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатный дом на продажу в Эстепоне, Малага, Андалусия, Испания.

Это великолепная возможность для тех, кто хочет всего. Этот великолепный проект, расположенный в 5 минутах от центра Эстепоны и пляжа Ла Рада, идеально подходит для тех, кто ищет дом, для тех, кто хочет иметь второй дом у моря и, конечно, для тех, кто заинтересован в выгодных инвестициях. С его 102 квартирами и пентхаусами с 1, 2 и 3 спальнями, с застроенными площадями до 102,75 м2, террасами до 97,36 м2 и садами на первом этаже до 52,03 м2, это жилой комплекс с высочайшими стандартами архитектуры, энергосбережения и устойчивости, который также имеет привилегированные общественные зоны, такие как его сады, два бассейна, детская игровая площадка, зона барбекю или coworking space. Все дома также имеют индивидуальную подземную парковку, а некоторые из них также будут иметь кладовую.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

343 651 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (343 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...