538 271 $
Дубровник, Хорватия
Добро пожаловать в город Дубровник и его потрясающую природу! Это самое выдающееся место на Адриатическом побережье и центр туризма на протяжении веков. Вечный каменный г...
Дом 138 м² в Марчане, Хорватия
ID 4OfBf
Поделиться
- Площадь
- 138 м²
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
Описание
ISTRIEN, Marcana - Steinhaus 138m2 mit Pool
strong>MARCANA - KRNICA
Steinhaus mit 138m2 & Лучшее традиционное оборудование &: И это до сих пор обставлено всевозможными антиквариатом, в классическом истрийском стиле. Полы – истрийский камень, деревянный пол, деревянный трамвай, деревянные окна – все это абсолютная идиллия. Дом является частью полуотдельного дома, но для соседа все идеально отделено и полностью приватно. Оптимально используется единственный небольшой сад перед домом: здесь был построен бассейн, с солнечным душем, открытым столом для еды. Здесь также нет недостатка в лучшей истрийской отделке - и много зелени в саду. Абсолютный образ жизни, типичный для Истрии, для проживания или для сдачи в аренду в отпуск – дом также классифицируется для туристической аренды.
p>В подвале есть большая гостиная/столовая с открытым камином. На первом этаже есть две спальни и просторная ванная комната. Весь чердак является еще одной просторной спальней для 4 человек, с собственной ванной комнатой / туалетом. Жито-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жен-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жен-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жен-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-Жан-
Характеристики
- Тип недвижимости
- Жилые объекты
- Тип объекта
- Дом
- Цена
- 425 010 $
- Состояние
- Новостройка
- Расположение
- У моря
- Площадь участка
- 200 м²
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Хорватии?
В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марчане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Хорватии?
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Хорватии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Хорватии?
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Хорватии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марчане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (425 010 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Хорватии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марчане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
538 271 $