Главная Страны Купить Снять

Дом 513 м² в Лижняне, Хорватия

1 878 194 $

3 661 $ /м²

4OdJA
Поделиться:

Площадь

513 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

2026

Дом в Истрии. Город - Лижнян

Где лучше всего купить дом на полуострове Истрия? Добро пожаловать в волшебный городок Лизнян! Богатый историей, архитектурой и обширным культурным разнообразием, этот живописный городок растопит ваше сердце! Если вы ищете спокойное место для покупки элитной недвижимости, это может быть вашим местом! Расположенный на юго-восточном побережье Истрии, этот поселок и муниципалитет ведет свою историю с XVII века. Благодаря этому Лижнян обладает самой потрясающей атмосферой и наверняка станет идеальным местом для роскоши, независимо от того, ищете ли вы постоянный дом или дом для отдыха.Этот современный дом построен в 2019 году и имеет общую площадь 513 м2, расположенный на участке площадью 910 м2. Море находится всего в 2 км от дома и легко доступно на автомобиле. Если вы хотите отправиться куда-то еще, то первыми ближайшими городами будут Пула и Медулин.Этот роскошный современный дом, построенный из камня, полностью оборудован всеми необходимыми предметами роскоши. Расположенный среди прекрасной истрийской природы, этот дом имеет все встроенные современные кухонные приборы, кондиционеры, подогрев полов и систему видеонаблюдения. Всего в доме около 10 комнат, из которых 4 просторные спальни и 4 ванные комнаты для создания самой роскошной атмосферы. Если вы желаете иметь бассейн, то он есть на террасе, расположенной на земле, при переходе из внутренней гостиной. Эта чистая, минималистичная и очень функциональная планировка обеспечит вам

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 878 194 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лижняне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лижняне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 878 194 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лижняне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1180000€
Купить виллу в Умаге, Хорватия 1 343 193 $
4
5

260

Роскошное каменное поместье на продажу в Умаге, Истрия – Эксклюзивная восстановленная вилла с бассейном, сауной и средиземноморской уединенностью, всего в...

Купить виллу в Хорватии 650000€
Продажа виллы в Умаге, Хорватия 739 894 $
3
2

150

УМАГ – Современный отдельно стоящий одноэтажный дом с бассейном, на продажу полностью меблированный и готовый к заселению! Современная вилла «под ключ»...