Главная Страны Купить Снять

Дом 850 м² в Ускюдаре, Турция

10 665 768 $

12 547 $ /м²

4OVOc
Поделиться:

Площадь

850 м2

Спальни

6

Санузлы

7

IS-679, Недвижимость с видом на море, удобная для пожилых людей (7 комнат, 7 ванных комнат) с балконом в Ускударе, Стамбул (IS-679)

Вилла, продающаяся в Ускюдаре, расположена на азиатской стороне Стамбула. Она граничит с районами Бейкоз, Умранье, Кадыкёй и Аташехир. Этот район известен своим историческим и культурным значением, а также живописными видами набережной. Некоторые популярные достопримечательности в районе включают османскую вокзальную станцию Хайдарпаша, красивую Башню Девушки (Кыз Кулесы), расположенную на острове в Босфоре, и Мост Босфора, соединяющий Европу и Азию.
Кроме того, в Ускюдаре расположены несколько исторических мечетей, таких как мечеть Атик Валиде и мечеть Йени Валиде, а также несколько исторических турецких бань, таких как Эски Каплыджа Хамам и Эски Каплыджа Хамам. Кроме того, здесь находятся несколько красивых парков, таких как Чамлиджа-хилл и Алтунъязаде-парк, с которых открывается прекрасный вид на Босфор.
В районе доступны общественные транспортные средства, такие как метро, автобус, маршрутка, паром и поезд. Район связан с линией Мармарай и линией метро Ускюдар-Кадыкёй-Картал. Также в Ускюдаре находятся железнодорожные линии Стамбул-Пендик и Стамбул-Хайдарпаша, эксплуатируемые TCDD. Одним из самых важных транспортных маршрутов, обслуживающих эту область, является автомагистраль D-100 TEM, обеспечивающая прямую связь между европейской и азиатской сторонами Стамбула и проходящая через Ускюдар. Еще одной ключевой дорогой в районе является шоссе E-5, обеспечивающее легкий доступ к другим частям Стамбула и за его пределами.
В Стамбульском районе Ускюдаре есть много частных и государственных больниц. Примеры включают: Университетскую клинику Ускюдарского университета, Ускюдарскую клинику Ускюдарского университета, Государственную больницу Ускюдара и Аджибадем Ускюдарскую больницу.
Популярные места для шопинга в Ускюдаре включают: Торговый центр Capitol AVM, расположенный в районе Ускюдар в Стамбуле. Он предлагает разнообразие магазинов, включая магазины одежды, электроники и других товаров, а также варианты обеда и кинотеатр. Торговый центр Emaar AVM, расположенный в районе Ускюдар в Стамбуле. Он предлагает смесь брендов высокого и среднего уровня, а также возможности для обеда и других развлекательных учреждений.
Дом в Турции имеет потрясающий вид на море.
Недвижимость находится примерно в 0,5-1 км от ближайшего пляжа. Ближайший аэропорт находится примерно в 0-50 км.
Площадь дома составляет 850 квадратных метров. Всего есть 7 комнат и 7 ванных комнат. Все комнаты можно использовать как спальни или гостиные. Душ и ванна входят в состав этой недвижимости. Готова к использованию открытая кухня с установленными приборами. В доме также есть частный балкон.
В недвижимости есть спутниковое телевидение и кондиционер.
Вилла включает лифт. Красивый сад является частью недвижимости.
Сауна и турецкая баня доступны для отдыха. Для поддержания формы в недвижимости есть фитнес-комната.
Недвижимость поставляется с парковочным местом.
В доме установлена система видеонаблюдения. Большинство элитных домов в Турции оснащены подобными системами. Обслуживание и уход за объектом осуществляются службой обслуживания и дежурным.

Площадь квадратных метров для продаваемой недвижимости в Турции обычно указывается в соответствии со стандартом английской/американской системы. Чистая площадь не включает, например, балкон. Пожалуйста, вычтите примерно 10-15%.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

10 665 768 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ускюдаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ускюдаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 665 768 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ускюдаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 395 689 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 333 714 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...