Дом 75 м² в Калкане, Турция

374 840 $

4 997 $ /м²

4OTp4

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #1

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #2

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #3

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #4

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #5

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #6

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #7

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #8

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #9

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #10

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #11

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #12

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #13

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #14

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #15

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #16

Дом 75м² в Турции, Калкан. Стоимостью 321365€ аренда фото- #17

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

3-х комнатная вилла на продажу в Калкане, Анталия, Турция.

Трехкомнатная полуотдельная вилла с тремя кроватями на бухте Каламар на Калкане. Две спальни и большая гостиная с большой террасой-балконом на верхней стороне и отдельным входом в подвале с балконом. Шесть имущественных частей общего большого бассейна и большой зоны для шезлонгов. Прекрасный сад вокруг бассейна. Каждая вилла имеет свой собственный вход. До пляжей Каламара всего несколько шагов. Главная спальня имеет еще один большой балкон с видом на бухту Каламар. Вид на закат. Большие гардеробы и качественные матрасы в спальнях. Хорошо известный район и хороший доход от аренды.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

374 840 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Калкане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Калкане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (374 840 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Калкане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).