Дом 202 м² в Гёчеке, Турция

952 251 $

4 714 $ /м²

4OVVX

Дом 202м² в Турции, Гёчек. Стоимостью 710000£ аренда фото- #1

Дом 202м² в Турции, Гёчек. Стоимостью 710000£ аренда фото- #2

Дом 202м² в Турции, Гёчек. Стоимостью 710000£ аренда фото- #3

Дом 202м² в Турции, Гёчек. Стоимостью 710000£ аренда фото- #4

Дом 202м² в Турции, Гёчек. Стоимостью 710000£ аренда фото- #5

Площадь

202 м²

Спальни

Санузлы

Просторная вилла с видом на море и природу в Мугла Фетхие

Отдельная вилла с видом на море и частным бассейном в окружении природы в Фетхие, Мугла Отдельная вилла расположена в районе Гёчек в округе Фетхие. Гёчек, с его бухтами, островами и чистым морем, является одним из самых выдающихся поселений в регионе, а также известен во всем мире. Стильная вилла расположена в тихом и спокойном месте, переплетенном с природой. Расположенная на окраине горы, эта местность отличается очень прохладным и чистым воздухом даже в летнее время. Удачно расположенная вилла обеспечивает тишину, спокойствие и умиротворение даже в самый оживленный период. По этой причине покупка виллы в Фетхие Мугла будет очень удачным выбором для того, чтобы вести спокойный образ жизни. Роскошная вилла находится в нескольких минутах ходьбы от повседневных и социальных объектов, таких как кафе, бары, рестораны, рынки и магазины, в 800 м от пляжа, в 16 км от аэропорта Даламан и в 26 км от государственной больницы Фетхие. Вилла с панорамным видом на сосновый лес и море построена на участке площадью 450 кв. м. Общая полезная площадь виллы составляет 302 кв.м. На территории виллы завершен ландшафтный дизайн. Отдельно стоящая вилла располагает большим садом, открытой автостоянкой, большой солнечной террасой и частным бассейном площадью 45 кв. м с душем под открытым небом, окруженным мраморным полом. На первом этаже виллы расположены гардеробная, кухня открытой планировки и столовая. На втором этаже находятся 2 спальни с ванными комнатами и балконом. И, наконец, на верхнем этаже находится большая спальня с балконом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

952 251 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гёчеке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гёчеке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (952 251 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гёчеке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).