Главная Страны Купить Снять

Дом 93 м² в Бахчелиэвлере, Турция

391 394 $

4 208 $ /м²

4OVMS
Поделиться:

Площадь

93 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Виллы с видом на море с бассейном и садом на севере Кипра в Гирне

Виллы с бассейном и садом всего в 200 метрах от моря в Гирне Бахчели. Северный Кипр - это развитый остров в Средиземном море. Бахчели является районом Гирне, одним из самых предпочитаемых регионов для инвесторов из развивающихся и иностранных стран. Бахчели - это привилегированная зона, находящаяся недалеко от центра Гирне, Ишкеля и Газимагузы. Здесь есть длинное побережье, а в районе находятся роскошные виллы и усадьбы. В Бахчели легко добраться до ежедневных удобств, таких как рестораны премиум-класса, банкоматы, аптеки, рынки и овощные лавки.
Виллы расположены в 200 метрах от моря, в 1,5 км от пляжа Roots, в 1,8 км от пляжа Кучукаренкёй, в 5 км от пляжа Эсентепе, в 23 км от Гирне, в 38 км от Пира, в 43 км от Газимагузы, в 50 км от аэропорта Эрджан и в 76 км от международного аэропорта Ларнаки.
Комплекс состоит из квартир, половинчатых и отдельных вилл, расположенных на территории общей площадью 13 000 кв. м. Комплекс оборудован системой видеонаблюдения, крытым и открытым бассейнами, фитнес-центром и велнесс-центром для общего пользования.
В саду вилл есть бассейн и открытая парковка. На первом этаже отдельных вилл расположена гостиная с камином, обеденная зона, прачечная, мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также туалет для общего пользования. Под ступеньками находится зеленая зона, с помощью которой можно подняться на второй этаж. На втором этаже расположены три спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты. И на первом, и на втором этаже есть большие террасы.
В саду половинчатых вилл также есть бассейн и открытая парковка. На первом этаже расположены гостиная с камином и выходом на сад, а на втором этаже - две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а также туалет и ванная комната для общего пользования. С большой террасы можно попасть в мастер-спальню. Виллы в продаже на Северном Кипре, в Гирне, оборудованы системой центрального интернета, проводки под кондиционеры, теплый пол и систему центрального спутникового телевидения. ECN-0198.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

391 394 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бахчелиэвлере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бахчелиэвлере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (391 394 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бахчелиэвлере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 393 434 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 331 812 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...