Дом 57 м² в Дубае, ОАЭ

1 500 967 $

26 332 $ /м²

4OUVv

Дом 57м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1111745£ аренда фото- #1

Дом 57м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1111745£ аренда фото- #2

Дом 57м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1111745£ аренда фото- #3

Дом 57м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1111745£ аренда фото- #4

Дом 57м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1111745£ аренда фото- #5

Площадь

57 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный умный дом | Отличные инвестиции/высокая рентабельность инвестиций | Премиум-сообщество ГОЛЬФ #PS

Роскошный умный дом | Отличные инвестиции/высокая рентабельность инвестиций | Премиальное сообщество для гольфа с 3 спальнями и горничной. Ультра роскошный, просторный таунхаус с 3 спальнями в Джоури Хиллз, идеально подходящий для пар и молодых семей, может похвастаться современным дизайном, отделкой премиум-класса и технологиями «умного дома». Сочетая в себе лучшее в современной жизни и чудеса природы, Jouri Hills от Застройщики ARADA в Jumeirah Golf Estates в Дубае предоставляют РЕДКУЮ возможность жить в жилом гольф-сообществе мирового класса, состоящем из роскошных домов и двух полей для гольфа мирового класса. Застройщик: AradaЗастроенная площадь: 3160,39 кв. футов. Размер участка: 2600 кв. футов. -Встроенные шкафы -2 балкона -Терраса -Комната для прислуги + туалет - Крытая парковка -Частный сад - Кухонная техника -План оплаты: 70/30Уникальные особенности проекта: -Распространение на 1119 гектарах Пышного ЗЕЛЕНОГО ПЕЙЗАЖА -Более 1835 домов.- Джумейра Golf Estates проводит ежегодный чемпионат DP World Tour. Здесь расположены 2 лучших поля для гольфа в МИРЕ — Earth и Fire. Сообщество премиум-класса. Все спальни с ванными комнатами. ТЕХНОЛОГИЯ УМНОГО ДОМА ДЛЯ КАЖДОГО ДОМА. Роскошная отделка; окна от пола до потолка - 5-звездочный загородный клуб с доступом к 3 бассейнам, фитнес-центру, сауне и 5 ресторанам с впечатляющим разнообразием вкусов и кухонь, 3 теннисными кортами для игры в падел и ультрасовременным туром по Европе. Академия гольфа Профессионального института (ETPI) вместе с тренировочными площадками - Бесплатная тележка для гольфа при покупке каждого дома - Зона развлечений - Скейт-парк - Детская игровая площадка - Амфитеатр - Баскетбольная площадка + футбольное поле - Кольцевая беговая и велосипедная дорожка - Полностью закрытый комплекс с круглосуточным обслуживанием безопасность - Каждая вилла покрыта деревьями - Прямой доступ к зелени - Широкий выбор размеров домов и планов этажей - Легкий доступ к станции метро Дубая - Фантастический инвестиционный потенциал: ВЫСОКАЯ рентабельность инвестиций - Привлекательный план оплаты Название компании: Capri Realty Real EstateRERA ORN: 1942 Адрес : ОФИС 201/202- DIP 1 - БИЗНЕС-ЦЕНТР БАЯН, ДУБАЙ, ОАЭ Телефон офиса: +971559548037Основной адрес электронной почты: admin@capriuae.comВеб-сайт: www.capriuae.com

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 500 967 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 500 967 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).