Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Виареджо

Дом

Дом 115 м² в Виареджо, Италия

407 000 $

3 539 $ /м²

4OUX9

Дом 115м² в Италии, Виареджо. Стоимостью 302895£ аренда фото- #1

Дом 115м² в Италии, Виареджо. Стоимостью 302895£ аренда фото- #2

Дом 115м² в Италии, Виареджо. Стоимостью 302895£ аренда фото- #3

Дом 115м² в Италии, Виареджо. Стоимостью 302895£ аренда фото- #4

Дом 115м² в Италии, Виареджо. Стоимостью 302895£ аренда фото- #5

Площадь

115 м²

Спальни

Санузлы

Продается дом, Виале делла Либерта, Виареджо, Италия

Виареджо - в жилом районе, недалеко от моря, предлагаем на продажу трехэтажную террасную виллу. Дом, построенный в 2001 году, состоит из следующего: Первый этаж с входом прямо в гостиную, кухню и служебный санузел; Удобная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью, второй спальни, гардеробной и ванной комнаты. Наконец, на втором этаже находится третья спальня с ванной комнатой. Решение имеет двойной вход: подъезд с автоматическими воротами и пешеходный вход. Завершите садовый домик площадью 70 м2.

Услуги и удобства

Сад

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

407 000 $

Характеристики

Сад

Кондиционер

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виареджо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виареджо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (407 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виареджо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить виллу в Ареццо, Италия 3 367 446 $

Италия, Ареццо

2125

Всего в нескольких шагах от исторического центра Марчиано мы предлагаем на продажу величественную недвижимость общей площадью около 720 кв.м. Главное...

В продаже Дом в Сиене, Италия 2 032 079 $

Италия, Сиена

244

В частном и панорамном положении, между Монтепульчано и Торрита ди Сиена, в самом подлинном сердце Тосканы, на продажу предлагается престижная...