Главная Страны Купить Снять

Дом 65 м² в Валенсии, Испания

ID 4OTYn
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

2-комнатный дом на продажу Валенсия, Валенсия, Испания

Очаровательный таунхаус с двумя спальнями находится в прекрасной долине ла Вальдинья, но все же достаточно близко к инфраструктуре, а до пляжа всего 15 минут езды на машине. На первом этаже находится просторная гостиная/столовая с открытым камином и кухня с небольшой помещением для хранения и выходом на задний двор с видом на захватывающе красивый общественный сад. На втором этаже расположены главная спальня с балконом, ванная комната и вторая спальня, все с кондиционерами с холодным и горячим воздухом. На последнем этаже находится крыша-терраса, с которой можно наслаждаться одними из самых прекрасных видов на окружающую местность. Владельцы этого дома могут использовать общий бассейн, а коммунальные услуги составляют всего 25 евро в месяц и включают общее содержание урбанизации, уборку бассейна, уход за садом, освещением и т.д. Это прекрасное имущество имеет площадь 93 кв.м и дополнительную террасу площадью 25 кв.м, расположенную на первом этаже, втором этаже и на крыше. Продается полностью меблированным со всей необходимой бытовой техникой. Рядом находятся высокохваленная британская школа, старинный монастырь, а также частная больница, выбравшая эту тихую и живописную местность за ее выгодные особенности. Для любителей гольфа вход на поле для игры в гольф La Galiana, признанное третьим лучшим полем в Испании, находится в нескольких минутах ходьбы (750 метров) и благодаря своему уникальному и идиллическому местоположению считается одним из лучших в Европе.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
138 512 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Валенсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Валенсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 512 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Валенсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 2 спальнями в Валенсии, Испания