Главная Страны Купить Снять

Дом 188 м² в Кальпе, Испания

ID 4ObY9
Поделиться
VK
Площадь
188 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Дом на продажу в Кальп, Испания

Красивая резиденция имеет 3 большие спальни и 3 роскошные ванные комнаты. Кроме того, вы можете наслаждаться солнцем благодаря юго-западной ориентации, которая обеспечивает солнце весь день, и отдыхать на просторной террасе-солярии или в частном саду. В вашем доме в Эль-Параисо мы предлагаем вам возможность воплотить мечту в реальность. Представьте, что каждое утро вы будете просыпаться под свежим средиземноморским бризом, ласкающим вашу кожу, и наслаждаться впечатляющими закатами с видом на величественную Сьерра-де-Ольта. Здесь у вас под рукой будет все необходимое, чтобы жить той жизнью, которую вы заслуживаете. Что еще мы вам предлагаем? В вашем распоряжении общественные бассейны для взрослых и детей, теннисный корт для любителей спорта, красивые сады для прогулок и отдыха, а также все необходимые услуги в шаговой доступности. Наш дом создан для вашего максимального комфорта в течение всего года. Зимой наслаждайтесь теплым аэротермальным полом с подогревом, который обеспечит вам уют и комфорт. А летом - прохладой благодаря предварительно установленному канальному кондиционеру. Весь дом построен с использованием алюминиевых наружных столярных конструкций для большей долговечности и эффективности. Керамическое напольное покрытие выполнено из высококачественного керамогранита, обеспечивая вам элегантное и устойчивое пространство. Не ждите больше, свяжитесь с нами! В соответствии с Законом 3-2017 от 13 февраля 2018 года о Гражданском кодексе КАТАЛОНИИ, который утверждает Положение об информировании потребителей о продаже и аренде домов в КАТАЛОНИИ,

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
893 079 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (893 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Кальпе, Испания