Главная Страны Купить Снять

Дом 97 м² в Пунта Приме, Испания

ID 4OalS
Поделиться
VK
Площадь
97 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Дом в Валенсии и Мурсии. Город - Пунта Прима

На продажу два прилегающих бунгало в охраняемом поселке в Пунта-Прима с общим бассейном и зонами отдыха. Оба бунгало идентичны по параметрам и обстановке, каждое с собственным бассейном размером 6 х 3 м. Общая площадь каждого бунгало составляет 147,50 м2, жилая площадь - 97,05 м2. Комнаты просторные с высокими потолками и гранитными полами, центральный климат-контроль, который можно использовать отдельно на каждом этаже, электрический водонагреватель с тепловым насосом, пол с подогревом и принудительной отводкой в ванных комнатах, автоматические роллеты. Стиль характеризуется простыми линиями, естественным освещением и расстановкой мебели в островном стиле. 1-й этаж: гостиная с раскладным диваном, креслом, стеной с телевизором (телевизионные программы и интернет); американская кухня, объединенная с гостиной, с кухонным гарнитуром, встроенной бытовой техникой (вытяжка, холодильник, посудомоечная машина / стиральная машина, духовка, стеклокерамическая плита, микроволновая печь, соковыжималка, электрический чайник, кофеварка) и кухонными принадлежностями: кастрюли, столовые приборы, винные бокалы и т. д.; ванная комната, объединенная с душевой кабиной; спальня с двуспальной кроватью, глубоким встроенным шкафом, гладильной доской и утюгом. Выход из гостиной в зону отдыха и бассейн. 2 складных шезлонга и стол, а также пляжные стулья и зонтики. Стол для обеда на 6 человек и мягкие стулья. 2-й этаж: детская спальня с двумя кроватями и встроенным шкафом; главная спальня с глубоким встроенным шкафом и выходом на просторную террасу площадью 5,05 м2; ванная комната, объединенная с душевой кабиной. Кровати имеют новые и удобные матрасы (постельное белье, одеяла, подушки и т. д.) 3-й этаж: терраса, солярий с видом на море! Участок земли с керамической плиткой, искусственным газоном, живыми пальмами, туйей и кустарниками расположены вокруг периметра. Место для парковки. Наличие всей необходимой инфраструктуры (в пешей доступности): супермаркеты, торговые центры, остановки общественного транспорта, заправочные станции, рестораны, банки. Расстояние до пляжа на автомобиле 5 минут, пешком 20 минут. Кухонная техника. Кондиционер. Гараж/парковка. Бассейн. Меблировано. Общий сад. Мебелированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
290 876 $
Площадь участка
147 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пунта Приме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пунта Приме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (290 876 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пунта Приме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Пунта Приме, Испания