Дом в Валенсии и Мурсии. Город - Ориуэла Коста
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (288 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
288 104 $
Ориуэла Коста, Испания
Прекрасная полуотдельная недвижимость с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в шаговой доступности от пляжа Кампоамор и выбора баров и ресторанов. Недвижимост...
286 997 $
Ориуэла Коста, Испания
Красивый и функциональный бунгало в Пунта-Приме, рядом со всеми удобствами и пляжами. Недвижимость имеет небольшой передний дворик с лестницей к квартире и некоторым мест...
290 876 $
Ориуэла Коста, Испания
Продаются ДВА смежных бунгало в закрытом жилом комплексе в Пунта Прима с общим бассейном и зонами отдыха. Оба бунгало идентичны в параметрах и меблировке, каждый имеет со...
298 078 $
Ориуэла Коста, Испания
Солнечная отдельная вилла, ориентированная на юг, построена на трех этажах, включая подвал. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая с камином, оборудованна...
299 076 $
Ориуэла Коста, Испания
Бунгало расположены в жилом комплексе в Торревьехе, в тихом районе, недалеко от всех услуг, таких как супермаркеты, бары, торговые центры, рестораны, общественный транспо...
299 187 $
Ориуэла Коста, Испания
Новый жилой комплекс, состоящий из 16 великолепных бунгало с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, а также дуплекса с 3 спальнями.Бунгало на верхнем этаже будут иметь частны...
