Главная Страны Купить Снять

Дом 238 м² в Катрале, Испания

785 392 $

3 299 $ /м²

4OTWJ
Поделиться:

Площадь

238 м2

Спальни

5

Санузлы

3

5-ти комнатная вилла на продажу в Кьюдад Кесада, Аликанте, Валенсия, Испания.

Удивительная 5-спальная вилла с современным новым строительством в Кесаде. Бассейн, кондиционер, полностью оборудованная кухня, подогрев пола. За исключением подвала, на котором находятся две комнаты, ванная комната и душевая, которые можно использовать как спальни или большую комнату для игр и кино, вилла имеет три спальни на верхнем уровне. Расположение виллы близко к местным магазинам и барам, буквально в 2 минутах ходьбы от почты, медицинского центра, магазинов. Вилла включает в себя большой бассейн, террасу, оформленную кафельной плиткой высокого качества, а также последнюю технологию теплоизоляции стен, которая сохраняет виллу теплой в зимнее время и прохладной в летнее время. Рядом также находятся медицинский центр, салон красоты, аптека, почта, теннисный корт, гольф-поле, спортзал, водный парк, стоянка такси, заправочная станция, много супермаркетов Jumerca, причем один из них находится в центре, а другой рядом с домом, Comsum, Lidl, магазины мебели, табака, газет. Большинство магазинов расположены на центральном бульваре Nationales. Размер участка 500 кв.м., размер конструкции 203 кв.м. Основание и структура виллы выполнены из армированного бетона с использованием изолированных фундаментов и односторонних перекрытий, согласно инженерно-геологического исследования. Наружная лестница с прямой разработкой и укрепленными ступенями из армированного бетона шириной 0,95 м, внутренняя лестница с прямым развитием и укрепленными ступенями из армированного бетона шириной 0,95 м, бассейн облицован 25 см армированным бетоном. Фасад отделан SATE 60 + термоклей (14 см) + штукатурка (1 см) + воздушная камера (2,5 см) + минеральная вата (4 см) + полый кирпич (7 см) + внутренняя отделка, общая толщина – 36 см. Внешнее отделка и другие детали описаны более детально в тексте.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

785 392 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катрале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катрале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (785 392 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катрале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 223 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 751 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...