Главная Страны Купить Снять

Дом 79 м² в Польенсе, Испания

580 417 $

7 347 $ /м²

4OTni
Поделиться:

Площадь

79 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-х спальная финка на продажу в Полленсе, Майорка, Балеарские острова, Испания.

Собственность построена на участке площадью 4 357 квадратных метров. 162 квадратных метра представляют собой застроенную площадь, причем 89 квадратных метров из этих квадратных метров являются жилой площадью. Собственность разделена на две двухместные спальни, две полные ванные комнаты (одна из них с ванной, а другая с ванной комнатой), просторную гостиную с камином, полностью оборудованную кухню в стиле open-plan и две навесных террасы – одна с видом на бассейн и другая на боковой стороне собственности. Выдающейся особенностью этой недвижимости является безусловно внешнее пространство, так как она имеет небольшой (легко поддерживаемый) сад с частным бассейном, открытой кухней с крытой беседкой, душевой комнатой, прилегающей к беседке, и на передней стороне собственности есть большая парковка. Это идеальное место для проживания с семьей круглый год или для использования его для отдыха в летние месяцы. Также это может быть инвестиционной недвижимостью, так как вы можете сдавать эту собственность в аренду как дом для отпуска, так как у нее есть лицензия на аренду для четырех человек (ETV). Недвижимость доступна в SolMallorca Properties! Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы ознакомиться с ней!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

580 417 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Польенсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Польенсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (580 417 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Польенсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Испании 3593839$
Продажа замка в Санте-Эуларии-Деле-Риу, Испания 3 593 839 $
6
5

501

Традиционный дом на Ибицане в Санта-Эуалиа-де-Рио с потрясающим видом на поле для гольфа Roca Llisa. Это свойство, с...

Купить виллу в Испании 2200000€
Купить виллу в Монтуири, Испания 2 579 632 $
4
3

438

Дом с деревенской недвижимостью расположен в Монтуири Дом почти не имеет соседей и находится на большой деревенской ферме с небольшим...