Дом 65 м² в Оспиталете-де-Льобрегате, Испания

216 961 $

3 337 $ /м²

4OUSr

Дом 65м² в Испании, Оспиталет-де-Льобрегат. Стоимостью 160891£ аренда фото- #1

Дом 65м² в Испании, Оспиталет-де-Льобрегат. Стоимостью 160891£ аренда фото- #2

Дом 65м² в Испании, Оспиталет-де-Льобрегат. Стоимостью 160891£ аренда фото- #3

Дом 65м² в Испании, Оспиталет-де-Льобрегат. Стоимостью 160891£ аренда фото- #4

Дом 65м² в Испании, Оспиталет-де-Льобрегат. Стоимостью 160891£ аренда фото- #5

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Оспиталет-де-Льобрегат, Испания

Пентхаус в районе Торрасса с 2 большими и красивыми террасами. Пентхаус площадью 65 м2, состоит из 3 спален (1 двуспальная и 2 односпальных), большой гостиной, столовой и кухни с офисным помещением на улице, с большим количеством света. Он имеет 2 красивые и приятные террасы с панорамным видом и хорошей ориентацией, очень солнечные и тихие. Имеется 1 полностью оборудованная ванная комната с душем. Сплит-кондиционер. Расположен в районе Торрасса, рядом со станцией метро L1 Torrassa (красная линия), недалеко от рынка и зеленых зон, таких как Парк де лос Пахаритос. Здесь также есть амбулатория, Красный Крест и множество небольших магазинов. ТЕКУЩИЕ НАЛОГИ ОТ ПРОДАЖИ НЕ ВКЛЮЧЕНЫ В ЦЕНУ.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

216 961 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оспиталете-де-Льобрегате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оспиталете-де-Льобрегате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 961 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оспиталете-де-Льобрегате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).