Главная Страны Купить Снять

Дом 65 м² в Оспиталете-де-Льобрегате, Испания

ID 4OUSr
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Квартира на продажу в Оспиталет-де-Льобрегат, Испания

Пентхаус в районе Торрасса с 2 большими и красивыми террасами. Пентхаус площадью 65 м2, состоит из 3 спален (1 двуспальная и 2 односпальных), большой гостиной, столовой и кухни с офисным помещением на улице, с большим количеством света. Он имеет 2 красивые и приятные террасы с панорамным видом и хорошей ориентацией, очень солнечные и тихие. Имеется 1 полностью оборудованная ванная комната с душем. Сплит-кондиционер. Расположен в районе Торрасса, рядом со станцией метро L1 Torrassa (красная линия), недалеко от рынка и зеленых зон, таких как Парк де лос Пахаритос. Здесь также есть амбулатория, Красный Крест и множество небольших магазинов. ТЕКУЩИЕ НАЛОГИ ОТ ПРОДАЖИ НЕ ВКЛЮЧЕНЫ В ЦЕНУ.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
212 987 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оспиталете-де-Льобрегате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оспиталете-де-Льобрегате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (212 987 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оспиталете-де-Льобрегате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Оспиталете-де-Льобрегате, Испания