Дом 77 м² в Оливе, Испания

111 393 $

1 446 $ /м²

4OTZc

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #1

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #2

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #3

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #4

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #5

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #6

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #7

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #8

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #9

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #10

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #11

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #12

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #13

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #14

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #15

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #16

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #17

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #18

Дом 77м² в Испании, Олива. Стоимостью 95000€ аренда фото- #19

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Дом с 3 спальнями на продажу Олива, Валенсия, Валенсия, Испания

Расположенный в тихой улочке в старом городе Олива и всего в нескольких шагах от всех удобств, этот ухоженный таунхаус идеален для круглогодичного проживания или даже как дом для отдыха на солнце. На первом этаже находится просторный зал-столовая с камином и вентилятором, кухня с множеством шкафов для хранения, двухместная спальня (идеальна для гостей) и современная ванная комната. Мраморные лестницы ведут на первый этаж, где, проходя через помещение, расположены еще две двухместные спальни и ванная комната. На втором этаже находится просторная крыша-терраса с открытым видом на апельсиновые рощи, город и море. В 5 минутах ходьбы от центра города и в 5 минутах езды на машине до песчаного пляжа. На улице перед домом много мест для парковки, продается частично меблированным. Ежегодный налог на недвижимость (IBI) составляет 135,99 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

111 393 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оливе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оливе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 393 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оливе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).