Главная Страны Купить Снять

Дом 76 м² в Мурсии, Испания

ID 4OTgi
Поделиться
VK
Площадь
76 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Продажа 2-комнатной виллы в Мурсии, Регион Мурсия, Испания.

Резиденциальные виллы Atenea Golf - это роскошный комплекс независимых одноэтажных вилл с частным бассейном, открытыми пространствами и солярием на каждой вилле, расположенный в Торре-Пачеко. Эти эксклюзивные независимые одноэтажные виллы отличаются роскошью и комфортом, каждая из них имеет свой собственный бассейн, большие открытые пространства и эксклюзивный солярий. У этих вилл есть 2, 3 или 4 спальни и 2 оборудованных ванных комнаты, они выполнены в современном стиле с концепцией открытой планировки, включающей полностью оборудованную кухню и гостино-столовую. Интерьеры, элегантные и функциональные, характеризуются высококачественным напольным покрытием, керамической плиткой в ванных комнатах и на кухне, а также бытовой техникой известных брендов. В спальнях есть встроенные шкафы, а в каждой вилле есть предустановка для кондиционирования воздуха и установки оптоволоконного кабеля. Экстерьеры не менее впечатляющи, имеют летнюю кухню на террасе солярия, с раковиной и мини-холодильником, красивый сад и частный бассейн с системой очистки и светодиодными прожекторами для наслаждения теплыми летними ночами. Кроме того, у каждой виллы свое собственное парковочное место. Застройка расположена в Торре-Пачеко (Мурсия), в 20 минутах езды от пляжа, окружена всеми услугами, парками, спортивными объектами и несколькими гольф-полями. Города, такие как Мурсия, Картагена, Аликанте - это близлежащие направления, где можно насладиться культурой и историей региона Испанского Леванте.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
310 268 $

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мурсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мурсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (310 268 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мурсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 2 спальнями в Мурсии, Испания