Продажа 2-комнатной виллы в Мурсии, Регион Мурсия, Испания.
Резиденциальные виллы Atenea Golf - это роскошный комплекс независимых одноэтажных вилл с частным бассейном, открытыми пространствами и солярием на каждой вилле, расположенный в Торре-Пачеко. Эти эксклюзивные независимые одноэтажные виллы отличаются роскошью и комфортом, каждая из них имеет свой собственный бассейн, большие открытые пространства и эксклюзивный солярий. У этих вилл есть 2, 3 или 4 спальни и 2 оборудованных ванных комнаты, они выполнены в современном стиле с концепцией открытой планировки, включающей полностью оборудованную кухню и гостино-столовую. Интерьеры, элегантные и функциональные, характеризуются высококачественным напольным покрытием, керамической плиткой в ванных комнатах и на кухне, а также бытовой техникой известных брендов. В спальнях есть встроенные шкафы, а в каждой вилле есть предустановка для кондиционирования воздуха и установки оптоволоконного кабеля. Экстерьеры не менее впечатляющи, имеют летнюю кухню на террасе солярия, с раковиной и мини-холодильником, красивый сад и частный бассейн с системой очистки и светодиодными прожекторами для наслаждения теплыми летними ночами. Кроме того, у каждой виллы свое собственное парковочное место. Застройка расположена в Торре-Пачеко (Мурсия), в 20 минутах езды от пляжа, окружена всеми услугами, парками, спортивными объектами и несколькими гольф-полями. Города, такие как Мурсия, Картагена, Аликанте - это близлежащие направления, где можно насладиться культурой и историей региона Испанского Леванте.
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мурсии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мурсии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (310 268 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мурсии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта красивая полуторная вилла с бассейном расположена в небольшой деревне Долорес де Пачеко в муниципалитете Торре Пачеко. Этот роскошный комплекс из 12 вилл строится в ж...
Резиденциальный комплекс Виллас Атенеа Гольф - это роскошный комплекс из отдельных вилл одного уровня с частным бассейном, открытыми пространствами и солярием в каждом до...
Агентство недвижимости Grupo Platinum представляет эту просторную виллу, которая имеет не менее 5 спален (2 на первом этаже) и 5 полностью меблированных ванных комнат, ра...
Свойство в загородной местности El Mirador. Полностью отремонтированное загородное имущество расположено неподалеку от деревни El Mirador, в 5 минутах езды от Пилар-де-ла...
Современный комплекс стильных квартир с 2/3 спальнями и 2 ванными комнатами, огромными террасами и фабулезными соляриями. Жилой комплекс создан для того, чтобы наслаждать...
Просторная современная вилла на большом участке с частным бассейном, расположена на тихой жилой улице недалеко от объектов инфраструктуры. Включает в себя ухоженные солне...