Главная Страны Купить Снять

Дом 154 м² в Лентате-суле-Севезо, Италия

532 084 $

3 455 $ /м²

4OWNE
Поделиться:

Площадь

154 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошный двухквартирный дом на продажу в Малаге, Испания

В очаровательном районе Фуэнте-Олетас, расположенном всего в 25 минутах ходьбы от исторического центра Малаги, вы обнаружите поистине очаровательный отремонтированный особняк, в котором современный комфорт органично сочетается с элегантностью, неподвластной времени. Эта двухэтажная жемчужина является свидетельством архитектурного мастерства и может похвастаться внушающими благоговение высокими деревянными балочными потолками, которые, несомненно, покорят ваше сердце. Как только вы ступаете внутрь, первый этаж встречает вас органично интегрированной открытой кухней и гостиной, создавая идеальное пространство для отдыха и развлечений. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите три уютные спальни, каждая из которых предлагает спокойное уединение для вашей семьи и гостей. Дом - это не просто жилище, это райский уголок спокойствия с потрясающим внутренним двориком, где можно греться в лучах средиземноморского солнца, и восхитительной террасой для живописных вечеров под испанским небом. Кроме того, дом оснащен по последнему слову современной техники, включая окна из ПВХ, обеспечивающие энергоэффективность, предустановленный кондиционер для поддержания комфорта круглый год и гладкие, прочные фарфоровые полы, которые улучшают эстетику вашего жилого пространства. Фуэнте Олетас, район с богатой историей и активным местным сообществом, является идеальным фоном для этого изысканного дома. Благодаря близости к историческому центру города вы получите лучшее из двух миров: спокойствие собственного уединения и шумное очарование.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

532 084 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лентате-суле-Севезо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лентате-суле-Севезо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (532 084 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лентате-суле-Севезо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...