Главная Страны Купить Снять

Дом 168 м² в Гандии, Испания

689 641 $

4 105 $ /м²

4OTZf
Поделиться:

Площадь

168 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4-комнатная вилла на продажу Гандия, Валенсия, Валенсия, Испания

Высококачественная, просторная вилла расположена в тихом районе Ла Дрова, менее чем в 2 км от города Баркс и менее чем за 10 минут езды от пляжного города Гандия. Построен на городском участке площадью почти 1000 кв.м. Каждая комната внутри имеет естественный свет и разработана для прекрасного вид на окружающую сельскую местность и горы. Кроме того, мраморные и паркетные полы, стеклопакеты и газовые радиаторы на всем протяжении, а также горячий / холодный кондиционер в гостиной и спальнях. Через электрическую ворота есть парковка вне дороги, а также гараж под землей. Сад полностью огорожен и имеет частный обогреваемый бассейн, террасу для отдыха, зону барбекю, множество установленных деревьев и растений и две навесные террасы. При входе в главный вход есть просторный вестибюль, гостиная-столовая с дровяной печью, стена готовая для проектора или телевизора и различные двери наружу, двуспальная спальня с встроенными шкафами, в настоящее время используется как офис, ванная комната, большая кухня, доступ на заднюю террасу и деревянные (ореховые) лестницы на первый этаж. Первый этаж состоит из главной спальни (ванной комнаты, гардеробной и двуспальной спальни с встроенными шкафами и дверьми на большой балкон), двух других двуспальных спален с встроенными шкафами и ванной комнатой. Также есть двери на обе балконы. Вниз по лестнице до подвала / внутреннего гаража с местом для хранения. Фантастический дом высокого качества, а мебель предмет договоренности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

689 641 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гандии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гандии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (689 641 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гандии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...