Главная Страны Купить Снять

Дом 108 м² в Гандии, Испания

419 629 $

3 885 $ /м²

4OTZ0
Поделиться:

Площадь

108 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-х комнатная вилла на продажу в Гандии, Валенсия, Испания.

Безупречная вилла, расположенная в тихой долине Марчукера, недалеко от Гандии, где вы найдете все удобства. Она была построена в 2007 году, а нынешние владельцы также провели ремонт (новые стеклопакеты с москитными сетками и жалюзи, пеллетный камин, кондиционеры, терраса и др.). Вилла имеет частный бассейн размером 8х4 м с открытым душем. Подключена к главной электросети. Есть большой цистерн для воды, который заполняется водой из скважины. Это делает воду особенно дешевой (например, 40 евро для заполнения бассейна). В самой вилле есть прихожая, гостиная/столовая с открытой современной кухней, две ванные комнаты (одна с собственной ванной), три большие спальни, все с кондиционерами (холод/тепло) и просторными встроенными шкафами. Одна из спален в настоящее время используется как офис. Ежегодный налог IBI составляет 610 евро. Дом находится в городской/жилой зоне. Электрическое центральное отопление. Система сигнализации. Сараи для садовых инструментов. Сад с фруктовыми деревьями (персики, сливы, парафины, гранаты и инжиры) полностью огорожен (новая каменная стена на стороне улицы, заборы и хвойные породы разделяют сад от соседей). Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы организовать просмотр!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

419 629 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гандии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гандии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (419 629 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гандии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...