4-комнатная вилла на продажу в Бальсикас, Мурсия, Регион Мурсия, Испания.
Добро пожаловать в The Infinity Villas, уникальный опыт жизни в Мурсии, не имеющий аналогов. В каждом доме, незаметно расположенном в прекрасной природной среде, предоставляются уникальные возможности для отдыха на свежем воздухе, включая акров зон зелени и обширную систему троп в горах. Наши дома были специально разработаны, чтобы обеспечить великолепный вид на гольф-клуб, озера и дальнюю местность, как изнутри, так и снаружи. Южные сады и террасы обеспечат возможность насладиться теплым зимним солнцем, а просторные стеклянные окна позволят лицезреть регион из интерьера комфорта. Сами дома были созданы с учетом комфорта, конфиденциальности и эффективности. Эти принципы распространяются на всю территорию, где можно наслаждаться умиротворением, находясь дома, а также в развлечениях города и местных пляжах, а также в качественной медицинской помощи через несколько минут. Удобное расположение также обеспечивает доступ к двум аэропортам в пределах часа езды. Дома имеют низкопрофильный дизайн, который не перегружает ландшафт, но имеет эффективный термальный барьер из-за частичной каменной фасада. Даже плоские крыши предоставляют поднимающиеся виды на зеленый ландшафт. Растения, размещенные на крышах, не только улучшают визуальный аспект дома, но и являются отпугивателями насекомых, таких как ос и комары. Конструкция здания создана с помощью инновационной системы SISMO, гарантирующей высокую эффективность и высокий уровень звукоизоляции и тепловой изоляции, а также решающей другие проблемы, связанные с традиционными методами строительства, такие как трещины и проблемы с влажностью. Строительство вдохновлено вечными принципами Фэн-шуй и вписано в обширные зоны природы и частные сообщества, где вы можете найти общие зоны зеленых насаждений, зоны йоги и медитации и множество спортивных мероприятий для активного образа жизни.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
527 455 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бальсикасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бальсикасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 455 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бальсикасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Уютно расположенные в окружении захватывающей природы, эти дома предоставляют уникальный доступ к открытой местности, включая акры зеленых зон и обширную систему троп в г...
Эти уникальные виллы предоставляют возможность выбрать версию XL, где вы получаете дополнительные 39,5 м² жилого пространства, 70,1 м² общей площади и расширенную спальню...
Четырехспальная эксклюзивная вилла в Сан-Педро-дель-Пинатар. 4 спальни, 3 ванные комнаты, вилла с частной парковкой, частным бассейном, садом, главной спальней с гардероб...
Хотели бы вы жить в привилегированном месте, где солнце, море и горы соединяются в одном месте? Это ваша возможность жить в одной из этих невероятных вилл с видом на море...
Роскошный дом, готовый к заселению. Отдельно стоящая вилла в популярном районе Рохалес, недалеко от всех услуг, в 30 минутах от аэропорта, в 14 минутах от пляжей Гуардама...
Новая акция современных вилл, расположенных в Бенихофаре, предлагает непревзойденное расположение тем, кто ищет дом в городской зоне, близко ко всему необходимому. Семейн...