Главная Страны Купить Снять

Дом 168 м² в Бальсикасе, Испания

ID 4OTvA
Поделиться
VK
Площадь
168 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4-комнатная вилла на продажу в Бальсикас, Мурсия, Регион Мурсия, Испания.

Добро пожаловать в The Infinity Villas, уникальный опыт жизни в Мурсии, не имеющий аналогов. В каждом доме, незаметно расположенном в прекрасной природной среде, предоставляются уникальные возможности для отдыха на свежем воздухе, включая акров зон зелени и обширную систему троп в горах. Наши дома были специально разработаны, чтобы обеспечить великолепный вид на гольф-клуб, озера и дальнюю местность, как изнутри, так и снаружи. Южные сады и террасы обеспечат возможность насладиться теплым зимним солнцем, а просторные стеклянные окна позволят лицезреть регион из интерьера комфорта. Сами дома были созданы с учетом комфорта, конфиденциальности и эффективности. Эти принципы распространяются на всю территорию, где можно наслаждаться умиротворением, находясь дома, а также в развлечениях города и местных пляжах, а также в качественной медицинской помощи через несколько минут. Удобное расположение также обеспечивает доступ к двум аэропортам в пределах часа езды. Дома имеют низкопрофильный дизайн, который не перегружает ландшафт, но имеет эффективный термальный барьер из-за частичной каменной фасада. Даже плоские крыши предоставляют поднимающиеся виды на зеленый ландшафт. Растения, размещенные на крышах, не только улучшают визуальный аспект дома, но и являются отпугивателями насекомых, таких как ос и комары. Конструкция здания создана с помощью инновационной системы SISMO, гарантирующей высокую эффективность и высокий уровень звукоизоляции и тепловой изоляции, а также решающей другие проблемы, связанные с традиционными методами строительства, такие как трещины и проблемы с влажностью. Строительство вдохновлено вечными принципами Фэн-шуй и вписано в обширные зоны природы и частные сообщества, где вы можете найти общие зоны зеленых насаждений, зоны йоги и медитации и множество спортивных мероприятий для активного образа жизни.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
527 455 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бальсикасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бальсикасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 455 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бальсикасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Бальсикасе, Испания