3-комнатная вилла на продажу
Алгорфа, Аликанте, Валенсия, Испания
"Home Costa Blanca рада представить эту южно-ориентированную, трехкомнатную виллу с отдельным домом в Монтебелло, расположенную в тихой и жилой урбанизации под зоной Альгорфа. При входе в дом большая столовая для семьи с доступом к отдельной современной кухне с дополнительным расширением, которое было обновлено, чтобы сделать ее более просторной. Большая гостиная с камином-буржуйкой; три двуспальные спальни, одна из которых находится на первом этаже, вместе с одной из ванных комнат. На первом этаже есть двуспальная спальня с собственным небольшим балконом; третья двуспальная спальня и семейная ванная комната. Обе ванные комнаты были обновлены. На верхнем этаже находится большая частная солярия, покрытая солнцем, а также лестница, которая ведет на еще одну комнату наверху, которая в настоящее время используется как зона отдыха с баром. Снаружи легкий уход за садом, отделка плиткой со всех сторон и с хорошим местом для отдыха и обедов на свежем воздухе, а также парковкой вне дороги. Собственность продается с мебелью и имеет кондиционер во всех комнатах. В урбане сам по себе популярный местный бар и ресторан, а в соседних городах имеется много других удобств и объектов, таких как Кесада, или даже Пятизвездочный комплекс La Finca Golf, Hotel & Spa Resort, в нескольких минутах езды на машине! Пляжи находятся ближайшее в Гуардамар дель Сегура менее чем в 15 минутах езды, а ближайший аэропорт, Аликанте, всего в 35 минутах езды."
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Альгорфе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Альгорфе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 563 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Альгорфе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта очень доступная по цене вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в популярном жилом районе Монте-Бельо в Альгорфе на Южном побережье Коста-Бланка...
Расположенная на хорошо подготовленной территории свойства Montebello в Альгорфа, эта красивая трехспальная полуособняк со свободным доступом к общему бассейну. С южной с...
Это коммерческое помещение идеально подходит для использования в качестве бара - здание находится в великолепном месте на верхнем этаже комплекса гольф-клуба Ла Финка - э...
Очень красивое бунгало 2011 года постройки площадью 77 м² с большим солярием 27 м². Расположен в красивом гольф-клубе Алгорфа, в тихом месте.Состоит из гостиной с полност...
В городке Ло Криспин, в Альгорфе, всего в 5 минутах езды от Сьюдад Кесада, расположен отдельно стоящий дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Есть парковка на т...
Эта просторная трехспальная отдельно стоящая вилла расположена на популярной урбанизации Ло Криспин в Альгорфе, но недалеко от Сьюдад Кесада. Недвижимость требует некотор...