Главная Страны Купить Снять

Дом 119 м² в Батуми, Грузия

201 462 $

1 692 $ /м²

4OUAD
Поделиться:

Площадь

119 м2

Спальни

3

Санузлы

5

3-х комнатный коттедж на продажу в Батуми, Аджария, Грузия.

Мы рады сообщить о еще одной эксклюзивной сделке, на этот раз всего в 30 минутах от центра города Батуми, в захватывающем курортном поселке Сарпи. Мы смогли договориться о самофинансировании инвестиций, всего 30% первоначального взноса (от £22,200), остальная сумма может быть финансирована. Большую часть затрат на финансирование можно покрыть за счет 8% чистой рентной гарантии, а для тех, кто заключит договор управления, застройщик даже покроет полную стоимость комплекта мебели. Также доступны частные бассейны за £9200, которые также можно добавить в финансирование. Для полного спокойствия каждое имущество поставляется с собственной страховой гарантией, что означает нулевой риск для вашего капитала. Полная брошюра прилагается, для текущей доступности, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня, чтобы мы могли отправить ее вам через WhatsApp, или мы можем передать вам копии полиса страхования и договоров купли-продажи и управления, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня. Группа компаний Redland Property – это сотрудничество лучших агентов и застройщиков со всего мира, которые объединились, чтобы предложить вам, клиенту, самые выгодные инвестиционные предложения в недвижимость. Мы выступаем как посредники между покупателем и застройщиком, мы не сами продаем или строим что-либо, и, следовательно, остаемся полностью непредвзятыми. Мы не принимаем деньги от клиентов или берем плату за наши услуги, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, платят нам комиссию, поэтому в качестве бизнеса мы зарабатываем деньги только в том случае, если наши клиенты на 100% довольны предлагаемыми нами сделками и приобретают их напрямую. Мы знаем, что каждый покупатель/инвестор имеет свои специфические критерии и бюджет, поэтому мы разделили наши продвигаемые проекты на "типы инвестиций", чтобы облегчить поиск и ознакомление с ними. В группе компаний Redland Property имеется более 100 лет совместного опыта в отрасли зарубежных инвестиций в недвижимость, мы работаем в качестве агентов, застройщиков, юристов и бухгалтеров, у нас действительно есть все необходимое, чтобы справиться с любой ситуацией, и мы всегда готовы помочь и консультировать в любом вопросе в ходе вашей покупки, от одного имущества или инвестиции до полного управления и создания вашего портфеля. Мы являемся зарегистрированной компанией Великобритании с офисами неподалеку от Лондона и полностью аккредитованы АИПП (Ассоциация международных специалистов в области недвижимости).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

201 462 $

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (201 462 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы