Главная Страны Купить Снять

Дом 247 м² в Булярице, Черногория

909 961 $

3 684 $ /м²

4Oe4X
Поделиться:

Площадь

247 м2

Спальни

4

Дом в Будве. Город - Булярица

описание

Ваш уголок рая в живописной Черногории


Представляем вам великолепный дом, утопающий в зелени, расположенный в тихом и живописном районе Черногории. Здесь сливаются великолепные виды на горы и море, создавая уникальную атмосферу уюта и спокойствия. Этот дом — идеальное сочетание уединения и близости к современной инфраструктуре.


Описание:


Этот просторный дом, расположенный на участке общей площадью 690 м², состоит из трех этажей, каждый из которых представляет собой отдельный апартамент, готовый принять своих новых жильцов или гостей.


– Первый этаж (74 м²) предлагает уют и комфорт с продуманной планировкой и современным интерьером.


– Второй этаж (85 м²) дарит простор и свет, идеальный для семейного отдыха или приема гостей.


– Третий этаж (88 м²) пленяет своим видом и элегантностью, создавая атмосферу роскоши и спокойствия.


– На нулевом этаже расположен закрытый гараж и техническое помещение, обеспечивающие дополнительное удобство и функциональность.


– в зоне бассейна, есть студио 27 м2


Каждый этаж является независимым апартаментом с отдельным входом, что позволяет использовать их как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.


Удобства и возможности:


На территории дома вас ждет великолепный бассейн площадью 36 м², который станет идеальным местом для отдыха в жаркие летние дни. Окруженный зелеными насаждениями, дом создает неповторимую атмосферу уюта и комфорта, где можно наслаждаться покоем и красотой природы.


Инвестиционные преимущества:


Этот дом — не просто идеальное место для жизни, но и отличная инвестиция. Каждый независимый апартамент может быть сдан в аренду, что открывает перед вами возможность ведения успешного семейного бизнеса. Уединение и близость к ключевым объектам инфраструктуры делают этот дом привлекательным для арендаторов и гостей.


Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в одном из самых красивых уголков Черногории. Почувствуйте гармонию с природой и наслаждайтесь всеми преимуществами современной жизни. Этот дом ждет именно вас!


 

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

909 961 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Булярице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Булярице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (909 961 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Булярице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 160000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 185 469 $
2
1

57

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории...

Купить квартиру в Черногории 100000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 115 918 $
1

30

Студия с красивым видом в Бечичи, Черногория - жилой комплекс с бассейнами Продается уютная полностью меблированная студия площадью 30 м²...