Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Тиват
Крто́ле
Дом

Дом 387 м² в Крто́ле, Черногория

3 782 128 $

9 772 $ /м²

4OfcN
Поделиться:
Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-1 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-2 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-3 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-4 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-5 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-6 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-7 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-8 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-9 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-10 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-11 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-12 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-13 Дом 387м² в Черногории, Крто́ле. Стоимостью 3300000€ аренда фото-14

Площадь

387 м2

Спальни

6

Два дома на первой линии с приватным причалом

Два дома на первой линии общей площадью 387 м2.




1 Дом площадью 219 м2 был построен менее шести лет назад. Встроенные камеры видеонаблюдения.

2 дом - есть разрешение на реконструкцию, построен более 40 лет, общей квадратуры 168 м2.

Участок 560 м2 делится на две части.

Так же с участка есть выход на собственный причал ( для яхты и катера ) длинной в 200 м.




Глубина моря составляет от 1 м до 15 м на расстоянии около 25 м от берега. Так же имеется парковка на 5 автомобилей ( 3 во дворе и 2 в доме ). В непосредственной близости от 4 отелей и двух ресторанов место Джурашевичи (одно из красивейших мест на море в Черногории, объявленное на российских сайтах) расположено в муниципалитете Тиват.




Расположение дома - одно слово фантастическое. Порто Montenegro находится примерно в двух с половиной км по воде, и в 7 км от аэропорта Тиват.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

3

Тип объекта

Дом

Цена

3 782 128 $

Площадь участка

560

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Крто́ле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Крто́ле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 782 128 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Крто́ле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Natalia Hanayli
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 269 333 $
Черногория, Крашичи

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 630 354 $
Черногория, п-ов Луштица
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....