Главная Страны Купить Снять

Дом 58 м² в Мойдеше, Черногория

196 652 $

3 390 $ /м²

4Oh9W
Поделиться:

Площадь

58 м2

Спальни

2

Год постройки

1980

Kупить дом в Черногориис большим участком в живописном районе Мойдеж, Херцег-Нови - обьект 8181

Продается уютный дом с большим участком в живописном районе Мойдеж, Херцег-Нови!

Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойное место для жизни или отдыха у моря, в окружении природы и уюта.

Характеристики дома:

просторная терраса с навесом из виноградной лозы — отличное место для семейных обедов и вечеров на свежем воздухе.

планировка: 2 комнаты, кухня, санузел и кладовая,

участок — 1100 м²,

жилая площадь — 58 м²,

Участок утопает в зелени: здесь растут кипарисы, шелковица и айва, создавая атмосферу уединения и гармонии. Дополнительное преимущество — собственный колодец, который обеспечивает дом водой круглый год. По соседству расположена живописная старая церковь, что добавляет месту особый шарм.

Дом принадлежит одному взрослому собственнику, документы чистые, без обременений.

До центра Херцег-Нови всего 10 минут на машине, при этом дорога сейчас расширяется, что сделает путь ещё комфортнее. Здесь царит тишина и спокойствие, вдали от туристической суеты, но при этом вы остаётесь рядом с городом и морем.

Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в Черногории с большим земельным участком, где можно наслаждаться природой и создавать уют по своему вкусу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

1

Тип объекта

Дом

Цена

196 652 $

Площадь участка

1100

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3500

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мойдеше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мойдеше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 652 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мойдеше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 94 155 $
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 166 857 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...