Главная Страны Купить Снять

Дом 77 м² в Которе, Черногория

246 091 $

3 195 $ /м²

4OU9B
Поделиться:

Площадь

77 м2

Спальни

3

Дом в Которе. Город - Котор

Описание Котор, район Врановичи. Дом с тремя спальнями в живописном районе. Вид на горы Расстояние до моря 1800 м. Площадь 77 кв.м Площадь участка 550 кв.м Сад с фруктовыми деревьями Система «теплый пол» в ванной комнате Высокоскоростной волоконно-оптический интернет Удобный доступ Во дворе - беседка с металлическим каркасом для дикого винограда Barbecue area Крытая терраса для парковки автомобилей Есть место для строительства бассейна В доме продается полностью меблированная структура: - прихожая, гостиная с кухней и столовой, ванная комната с ванной и туалетом, терраса, три спальни Дом оборудован всеми необходимыми приборами. Камин в гостиной. Спутниковое телевидение, интернет, в саду растут виноградные и фруктовые деревья - лимон, фейхоа, джойоба, сливовая гадалка, хурма, гранат, миндаль, абрикос, олеандр и другие Одиночество и медитация, близость к городу, покой и спокойствие - это бесценные качества этого дома, где вы почувствуете радость бытия. Район пользуется популярностью у состоятельных туристов со всего мира и свойства этого формата имеют высокий арендный потенциал. Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью и можем помочь вам арендовать ваш дом. Кроме того, этот дом идеально подходит для постоянного проживания. Расстояние до аэропорта Тиват составляет 6 км. Недвижимость у моря с компетентным расположением в настоящее время рассматривается как инвестиционный объект с круглогодичным (не сезонным) возвратом. Инвестирование в недвижимость у моря никогда не было более прибыльным.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

246 091 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 091 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 105000€
Продажа квартиры в Столовичах, Черногория 117 452 $
1
1

39

Квартира в Столиве, Черногория - вторая линия от моря, 39 м², €105 000 Предлагается к продаже однокомнатная квартира площадью 39...

Купить дом в Черногории 1350000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 1 510 109 $
5

185

Уникальный дом у моря в Добротe, Котор - недвижимость в Черногории Традиционный каменный дом у самого моря в живописной деревне...