Главная Страны Купить Снять

Дом 174 м² в Будве, Черногория

615 419 $

3 536 $ /м²

4OWWX
Поделиться:

Площадь

174 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошный дом с 4 спальнями на продажу в Будве, Черногория

Площадь дома: 174 м2 Участок: 1 200 м2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 3 Расстояние от моря 800 м Этот двухэтажный дом расположен на участке площадью 1 200 м2, засаженном различными фруктовыми деревьями. В доме три спальни и хозяйственное помещение площадью 40 м2, которое также можно использовать как дополнительную жилую площадь со спальней и ванной комнатой. На участке есть открытый бассейн и зона барбекю. Есть возможность построить дополнительное туристическо-жилое здание. Дом находится в 14 км от Будвы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

615 419 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (615 419 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 086 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 939 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...