Главная Страны Купить Снять

Дом 291 м² в Созополе, Болгария

669 513 $

2 300 $ /м²

4OWrE
Поделиться:

Площадь

291 м2

Спальни

3

Санузлы

2

4-комнатный роскошный дом на продажу в Созополе, Болгария

Современный дом является частью нового комплекса из 6 вилл, с контролируемым доступом, расположенного на первой линии моря рядом с самым популярным пляжем вблизи Созополя - Каваците. Морской залив виден из каждого дома, комплекс имеет прямой, круглогодичный доступ к песчаным дюнам и красивой сосновой зелени. Атмосфера здесь располагает к отдыху и жизни в любое время года, а местность имеет высокий спрос на аренду в летний период благодаря чистой природе, популярности пляжа и его знаменитых заведений, привлекающих множество туристов как из страны, так и из-за рубежа. Дом закончен. Комплекс имеет ограждение, а доступ будет осуществляться через автоматический шлагбаум. Парковка будет располагаться в нижней части комплекса, а доступ к домам - через центральную аллею, где для удобства передвижения предусмотрены пандусы. В верхней части, где комплекс находится в тихом месте и окружен сосновой зеленью, предусмотрена зона отдыха и детские площадки, для игр всей семьей, барбекю и зона для обедов и развлечений на открытом воздухе, с приятным видом на море. Дворовое пространство будет озеленено и дополнено эффектным освещением. Дом разделен на два этажа, с застроенной площадью 207 м2, парковочным местом 16 м2, кладовой - 7 м2, и джакузи на открытом воздухе. Распределение каждого помещения удобно и функционально: - первый этаж - просторная гостиная со столовой и кухней, отдельная ванная комната, кладовая, выход на веранду

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

669 513 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (669 513 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 150 611 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 198 853 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...