Площадь
158 м2
Спальни
4
Квартира в Будве. Город - Петровац
описание
Просторный дуплекс с 4 спальнями и видом на море в Петроваце.
Площадь квартиры - 158 м2
Первый этаж - коридор, кухня со столовой, 2 спальни, гардеробная, 2 санузла, 2 балкона, лестница на второй этаж;
Второй этаж - гостиная, 2 спальни, санузел, терраса, балкон.
Прекрасная, светлая и просторная квартира с потрясающим видом на море, город и оливковую рощу.
Дом расположен в тихом, спокойном месте среди оливковых деревьев и всего в 5-7 минутах ходьбы до городского пляжа и набережной.
В пешей доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, рестораны, аптеки, школа и т.д.
Паркинг рядом с домом.
Квартира продаётся полностью укомплектованная мебелью и техникой.
Квартира сухая и тёплая.
Отличное соотношение цены и качества.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
284 410 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (284 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4
174
Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1
47
Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости