Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Петроваце, Черногория

ID 4OTGu
Поделиться
VK
Площадь
46 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
15 м

Описание

2-комнатная квартира в новом уютном комплексе на первой линии моря в г. Петровац, Черногория

Продается двухкомнатная меблированная квартира 46м2 с видом на море в Петроваце на первой линии, в 15 метрах от моря. Все необходимое находится в шаговой доступности — магазины, рынок, поликлиника, кафе и рестораны, набережная и пляж. Квартира расположена на 4 этаже. В здании есть лифт. Планировка квартиры: гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната, терраса с видом на море. Квартира отлично подойдет как для краткосрочного, так и для постоянного проживания. Больше детальной информации по данному объекту можно узнать у компании Prometheus Real Estate.

Характеристики

Тип недвижимости
Новостройка
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
264 835 $
Публицация
От агентства
Состояние
Новостройка
Этаж
4
Год постройки
2019

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • Мебель

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
15 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (264 835 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Петроваце, Черногория