Таунхаус 141 м² в Святое Власе, Болгария

180 552 $

1 280 $ /м²

4OYkZ

Площадь

141 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Блу Скай

Меблированная четырехкомнатная квартира в Святом Власе уже в продаже! Представляем новинку – роскошный апартамент в Блу Скай, в ста метрах от моря. Площадь квартиры – 141 кв. м., она расположена на третьем, последнем этаже мансардного типа. Оригинальная планировка, красивая панорама окрестностей из окон, целостный и стильный дизайн интерьера.

Жилищный комплекс Блу Скай построен в живописном районе Святого Власа, в ста метрах от пляжа и в пяти минутах ходьбы от красивой набережной яхтенного порта Диневи. Блу Скай работает и обслуживается круглогодично, а его территория – это настоящее изобилие для жильцов всех возрастов: красивые зеленые зоны для отдыха и прогулок, уютный ресторан с разнообразным меню, супермаркет, а также охраняемая парковка.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Таунхаус

Цена

180 552 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (180 552 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).