Таунхаус 153 м² в Созополе, Болгария

389 121 $

2 543 $ /м²

4OZQm

Площадь

153 м²

Спальни

Таунхаус в Грин Лайф Виллас

Лучшее предложение сезона в Созополе! Просторный таунхаус в модном и востребованном ЖК Грин Лайф Виллас. Общая площадь составляет 153 кв. метра и разделена на два уровня. На первом этаже: прихожая, просторная гостиная с кухней, уютная спальня, а также санузел с душевой кабинкой. Отдыхайте на большой веранде с выходом в частный двор. На втором этаже расположен небольшой коридор, две спальни, каждая с собственной ванной комнатой с туалетом, а также общий балкон. Таунхаус предлагается полностью меблированным, включая кухонное оборудование и все необходимые предметы мебели.

Грин Лайф Виллас предоставляет широкий спектр услуг и удобств для комфорта и развлечений. В комплексе есть бассейны, детский центр, спортивная площадка, спортзал, массаж, ресторан и мокрый бар. Вы сможете воспользоваться услугами салона красоты и административным центром. Комплекс обеспечивает безопасность с помощью службы охраны и предоставляет парковочные места. Преимущества Грин Лайф включают собственный пляж, детский центр с аниматорами, спа-центр и оздоровительные программы. Вы сможете наслаждаться просторными зелеными зонами, эко-аллеями и бассейнами. Комплекс предоставляет возможность круглогодичного проживания. Годовая плата за обслуживание составляет 1980 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Таунхаус

Цена

389 121 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (389 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).