Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 234 м² в Сарафове, Болгария

244 988 $

1 046 $ /м²

4OXJO
Поделиться:

Площадь

234 м2

Спальни

5

Си Дримс

Вашему вниманию предлагается дом в комплексе „Си Дримс” в городе Бургас.  „Си Дримс” находится в элитном районе Сарафово, его также называют Бургасский  Беверли Хилс. Район Сарафово расположен в нетронутой человеком девственной природе в Бургасском заливе из-за чего летний сезон здесь длится дольше, чем в других районах. Квартал является предпочитаемым местом для проживания  интелегентных людей. „Си Дримс” закрытый комплекс всего в двух минутах ходьбы от голубых вод Черного моря и золотистого пляжа. 


Начало строительства – октябрь 2012 г.


Срок сдачи – весна 2014 г.


Инфраструктура:


- Бассейн 


- Джакузи




Схема оплаты:




Стандартная схема оплаты:




Резервационная такса дома – 5000 Евро.


20% при подписании предварительного договора


50% при завершении на этапе „грубого строительства” (фасады и стены)


20% при завершении согласно Болгарскому государственному стандарту


10% при завершении „под ключ” (из этого взноса высчитывается оплаченная резервационная такса в 5000 Евро).




Схема с 5% скидкой:




Резервационная такса дома -  5000 Евро


95% от цены при подписании предварительного договора (из этого взноса высчитывается оплаченная резервационная такса в 5000 Евро) 


5% при завершении „под ключ”.





Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

3

Тип объекта

Таунхаус

Цена

244 988 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарафове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарафове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (244 988 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарафове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 150 573 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 198 804 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...