Главная Страны Купить Снять

Дом 335 м² в Херцег-Нови, Черногория

492 475 $

1 470 $ /м²

4OfgJ
Поделиться:

Площадь

335 м2

Спальни

4

Дом в Херцег-Нови. Город - Херцег-Нови




Дом с видом на море и лес, 4 спальни и отдельный апартамент в Суторине, Герцег-Нови


Ключевые параметры:



  • Локация: Герцег-Нови, район Суторина

  • Тип недвижимости: дом

  • Площадь: 300 м² (с террасами)

  • Количество этажей: 3

  • Количество спален: 4

  • Количество санузлов: 2

  • Апартамент: 35 м², с отдельным входом

  • Вид: на долину и море


Дополнительные параметры:



  • Три террасы на первых двух этажах

  • Городская вода и канализация

  • Современная система вентиляции

  • Возможность подключения резервуара для воды


Мебель и бытовая техника:



  • Без мебели (возможность покупки с мебелью за доплату)

  • Встроенная бытовая техника: стиральная, сушильная и посудомоечная машины


Материалы:



  • Дубовые окна и паркет


Коммуникации:



  • Городская вода, канализация, резервуар для воды


Привязка к местности:



  • До пляжа: 5-7 минут на автомобиле

  • До города: 10-15 минут на автомобиле

  • Гипермаркеты: 5 минут на автомобиле


 








Просторный трёхэтажный дом в Суторине, Герцег-Нови, с потрясающим видом на море и долину, окружённый лесом и кипарисовой рощей. Площадь — 300 м², 4 спальни, 2 санузла, три террасы, а также отдельный апартамент на 35 м² с отдельным входом. Дом оснащён дубовыми окнами, паркетом, современной системой вентиляции и резервуаром для воды. До пляжа — 5-7 минут на машине, до города — 10-15 минут. Стоимость: 420 000 € (без мебели), 450 000 € с мебелью. Отличный вариант для тех, кто ищет уединение и комфорт.




Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Тип объекта

Дом

Цена

492 475 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (492 475 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 92 632 $
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 164 158 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...