Квартира 61 м² в Будве, Черногория

114 669 $

1 879 $ /м²

4OTGt

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 100000€ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 100000€ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 100000€ аренда фото- #3

Площадь

61 м²

Спальни

Санузлы

Односпальная квартира в 450м от моря в комфортном районе города Будва, Черногория

Односпальная квартира в 450м от моря в комфортном районе города Будва, Черногория

Квартира с видом на море и горы находится в поселке Бечичи и расположена в новом здании на втором этаже, есть лифт.

Площадь квартиры 61м2 и представляет собой планировку: коридор, гостиная комната с кухонной зоной, спальня, балкон с видом на море, санузел. Квартира готова для проживания.

Больше детальной информации по данному объекту можно узнать у компании Prometheus Real Estate.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

114 669 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Вид на море

Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (114 669 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).