Главная Страны Купить Снять

Квартира 98 м² в Аликанте, Испания

339 211 $

3 461 $ /м²

4OTFX
Поделиться:

Площадь

98 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2023

Новый проект апартаментов у моря в городе Аликанте, Испания

Новый проект апартаментов у моря в городе Аликанте, Испания 

Новый жилой комплекс с апартаментами, расположенный в районе Pau 5 в Плайя-де-Сан-Хуан (Аликанте) всего в 300 метрах от моря и 9 км от центра Аликанте. 

Характеристика объекта под ключ: 
- всего 190 апартаментов; 
- один из лучших застройщиков Испании с полувековым стажем; 
- комплекс закрыт по периметру, есть консьерж, доступ через видеодомофон; 
- современный дизайн; 
- апартаменты на 2, 3 и 4 спальни с 2мя и 3мя ванными комнатами; 
- общая площадь от 90 м2 до 246 м2; 
- меблированная кухня; 
- оборудованные ванные комнаты с теплыми полами; 
- аэротермальная система кондиционирования и горячего водоснабжения; 
- можно выбрать уровень отделки Excellence или Premium; 
- перегородки балконов и террас выполнены из стекла, что дает много естественного света и ощущение большого пространства; 

В комплексе: 
- общие зоны с внутренними садами с искусственным газоном и цветочными клумбами, общественные бассейны для взрослых и детей, игровой бассейн, 2 джакузи, оборудованный тренажерный зал, корт для паддл-тенниса, детская игровая площадка, многофункциональный зал и небольшая спортивная площадка; - в 300 метрах от Плайя-де-Сан-Хуан, самого известного пляжа Аликанте; 
- одним из самых востребованных районов столицы региона; 
- развитая инфраструктура; 
- поля для гольфа. 

Дополнительно оплачивается комиссия агентства. 
Выгодное инвестиционное вложение - старт продаж, расположение в одном из лучших районов Аликанте, рядом с морем!

Услуги и удобства

Кондиционер
Балкон или терасса
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

3

Публицация

От агентства

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

339 211 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Балкон или терасса
Система отопления
Вид на море
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Фитнес
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (339 211 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 329 788 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 265 008 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...