Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Квартира

Квартира 72 м² в Анталье, Турция

165 326 $

2 296 $ /м²

4OUA5

Квартира 72м² в Турции, Анталья. Стоимостью 144000€ аренда фото- #1

Квартира 72м² в Турции, Анталья. Стоимостью 144000€ аренда фото- #2

Квартира 72м² в Турции, Анталья. Стоимостью 144000€ аренда фото- #3

Квартира 72м² в Турции, Анталья. Стоимостью 144000€ аренда фото- #4

Квартира 72м² в Турции, Анталья. Стоимостью 144000€ аренда фото- #5

Квартира 72м² в Турции, Анталья. Стоимостью 144000€ аренда фото- #6

Площадь

72 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Новые апартаменты в современном строящемся комплексе в центре Анталии, Турция

ID AN 24382

Основные особенности:

Местоположение: Анталия

Район: Алтынташ

Тип объекта: строящееся жилье

Кол-во комнат: 1+1, 2+1

Площадь: 72-97 м2

Кухня: открытая

Напольное покрытие: Ламинат, Керам. плитка

Этажей/Этаж: 7

Санузел: 1

Кол-во балконов:1

Парковка: наземная

Бассейн: открытый

Дата сдачи: 2025/8

Дополнительная информация:

Преимущества:

Гарантия лучшей цены
Для инвестиций
Для ВНЖ
В рассрочку
Гарантия аренды
Комиссия 0%
От застройщика
Строящееся жилье
С бассейном
С парковкой

Особенности расположения объекта:

Расстояние до моря: 5.0 км
Расстояние до городского транспорта: 600.0 м
Расстояние до пляжа: 7.0 км
Расстояние до аэропорта: 6.0 км
Расстояние до школы: 4.0 км
Расстояние до супермаркета: 700.0 м
Расстояние до главной дороги: 450.0 м

Особенности территории:

пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открытый детский бассейн
детская площадка
cервис до пляжа
генератор
турецкая баня
каждое здание оборудовано лифтом
автоматическая система полива сада
автоматические ворота на въезде в комплекс

Особенности объекта:

стены выкрашены водостойкой - атласной краской
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
отделка потолков гипсокартоном
бытовая техника: духовка, плита, вытяжка
кухня со встроенной мебелью
центральная система спутникового телевидения
ролл-ставни
кухня открытого типа
потолок с точечным и led освещением

Вид:

На горы
На улицу
На бассейн
На соседнее здание

Услуги и удобства

Лифт

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

165 326 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Лифт

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Кондиционер

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Сауна

Фитнес

Хамам

Wi-Fi

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Анталье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Анталье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Анталье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).