Новая трехкомнатная квартира в комфортабельном ЖК в городе Марбелья, Испания
В продаже очень красивая, просторная, меблированная квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, с подземной парковкой и кладовой в урбанистичном районе La Reserva de Marbella, около 12 км от Марбельи. Общая площадь 108 м2, просторная гостиная-столовая, выходящая на террасу на юго-восточную сторону, и отдельная полностью оборудованная кухня. Комплекс современный с круглосуточной охраной, бассейнами и садами. Очень удобное расположение - рядом с автобусной остановкой, ресторанами и около 1,5 км от пляжа. Расположение: Марбелья, Costa del Sol Occidental, Malaga, Андалусия, Испания
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
201 473 $
Марбелья, Испания
Расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов Марбельи. В эксклюзивной зоне, которая вскоре будет считаться новой Золотой миля. Урбанизация расположена в при...
Вид на парк 195 877 $
Марбелья, Испания
Со стороны пляжа, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто Бануса расположена очень уютная и аккуратная квартира-студия. Эта недвижимость на среднем этаже находится в хороше...
274 228 $
Марбелья, Испания
Вы ищете квартиру в Пуэрто Банус, Коста-дель-Соль, Малага? Уютная квартира, требующая ремонта в Пуэрто Банус, всего в нескольких метрах от знаменитого отеля Hard Rock и в...
288 779 $
Марбелья, Испания
Откройте для себя идеальное сочетание удобства и спокойствия в высоко востребованном районе Марбельи - Нуэва Андалусия. Этот исключительный жилой комплекс предлагает прив...
291 017 $
Марбелья, Испания
Вы ищете квартиру на Коста-дель-Соль в Эльвирии, Малага? Светлая и солнечная квартира на первом этаже, рядом с гольф-полями Санта-Марии в Эльвирии. Она находится в пешей...
230 575 $
Сан-Хуан-де-лос-Террерос, Испания
Добро пожаловать на абсолютно пляжный опыт жизни в Сан-Хуан-де-лос-Террерос, Пульпи! Наш эксклюзивный дом имеет пять впечатляющих домов, каждый из которых имеет 2 или 3 б...
